Il Sindaco del Comune di Rieti ed il Commissario Delegato per l’emergenza nomadi nel territorio della Regione Lazio hanno deciso la realizzazione di un progetto denominato “Rieti Accoglie”.
Nell’ambito del suddetto Progetto, finalizzato a contribuire alla soluzione delle problematiche connesse alla presenza di nomadi sul territorio regionale, è prevista l’offerta ai nomadi di soluzioni abitative unitamente all’erogazione di assistenza sociale, scolastica e di orientamento al lavoro.
Al fine di poter sistemare i nuclei familiari interessati all’iniziativa è necessario reperire in affitto sul territorio del Comune di Rieti un massimo di 3 alloggi – sia mobiliati che non – sufficienti a sistemare nuclei familiari composti da 4/5 persone cadauno.
La locazione durerà fino al 31.12.2010 prorogabile eventualmente fino al 31.12.2011.
Gli interessati all’iniziativa potranno far pervenire una propria offerta alloggiativa.
Gli alloggi dovranno avere una buona finitura e possedere i seguenti requisiti:
Ubicazione nel Comune di Rieti;
Non rientrare nelle categorie catastali A1, A5, A6, A7, A8 e A9;
Avere una superficie utile (come definita dall’art. 3 del D.M. 10.05.1977 n. 801) non superiore a mq. 75/110 circa ed altezza interna conforme alle norme igienico-sanitarie vigenti;
Conformità allo strumento urbanistico ed alle norme vigenti in materia di edilizia e sicurezza;
Conformità alle disposizioni contenute nella normativa sull’edilizia residenziale pubblica;
Non essere oggetto di abusi edilizi non condonati con rilascio del relativo provvedimento di concessione;
Liberi e non gravati da ipoteche, vincoli o limitazioni all’uso di qualsivoglia natura (usufrutto, diritti reali di godimento, ecc.) entro la data dell’atto di locazione;
Essere immediatamente assegnabili;
Essere situati in immobili privi di barriere architettoniche o comunque adattati ai sensi della legge 13/89;
Essere situati in stabili dotati di impianti generali, elettrico, gas e di riscaldamento, conformi alle vigenti disposizioni di legge con fornitura dei relativi certificati.
Gli interessati dovranno far pervenire le proposte di affitto, entro e non oltre le ore 13,00 del giorno 23 luglio 2010, con consegna a mezzo del servizio postale (posta celere compresa) o tramite agenzie di recapito autorizzate o a mano, all’interno di un plico debitamente sigillato con ceralacca e controfirmato sui lembi di chiusura, con l’indicazione del mittente, al seguente indirizzo: COMUNE DI RIETI – Settore Socio-Assistenziale – Piazza Vittorio Emanuele II – 02100 RIETI.
A pena di esclusione, sul plico dovrà essere riportata la seguente dicitura:
“ OFFERTA ALLOGGI ROM”
Il plico dovrà contenere:
1)- Una dichiarazione, con sottoscrizione autenticata e accompagnata da fotocopia di un documento d’identità dell’offerente, se trattasi di persona fisica, o del legale rappresentate del soggetto offerente, se trattasi di persona giuridica, resa ai sensi e con le forme di cui al D.P.R. n. 445/2000, consapevole delle sanzioni penali previste in caso di dichiarazioni mendaci, nella quale si attesti:
– cognome, nome, città e data di nascita, residenza, codice fiscale dell’offerente, se trattasi di persona fisica, del legale rappresentante, se trattasi di persona giuridica, nonché in quest’ultimo caso denominazione società, ragione sociale, sede legale e iscrizione al Registro Imprese;
– che l’immobile offerto è conforme allo strumento urbanistico vigente ed alle norme in materia di edilizia e sicurezza;
– che l’immobile è libero e non gravato da ipoteche, mutui, diritti reali di godimento, pesi e vincoli di qualsiasi natura, e comunque entro la data della stipula dell’atto di affitto;
– di farsi carico degli eventuali lavori di manutenzione degli alloggi che si rendessero necessari per consegnare gli stessi in buono stato;
– la disponibilità a fornire al Co
mune di Rieti, a semplice richiesta, qualsiasi documentazione integrativa ritenuta utile e necessaria per l’analisi e la valutazione delle proposta formulata, nonché quella ulteriore e diversa prevista dalle leggi vigenti;
– di consentire, su semplice richiesta, l’accesso agli immobili ed alloggi oggetto della proposta formulata, per sopralluoghi ed ispezioni;
– di impegnarsi a mantenere la proposta avanzata irrevocabile e quindi vincolante per un periodo di sei mesi a decorrere dalla data dell’offerta e non avere nulla a pretendere qualora per eventi e circostanze sopravvenute l’Amministrazione non porti a compimento il progetto preventivato.
Inoltre dovrà dichiararsi che gli alloggi offerti posseggono i seguenti requisiti:
– Rientrare nelle categorie catastali A2, A3, A4;
– Avere una superficie utile (come definita dall’art. 3 del D.M. 10/05/1977 n. 801) di mq. 75/110 circa ed altezza interna conforme alle norme igienico-sanitarie vigenti;
– Essere conformi alle disposizioni contenute nella normativa sull’edilizia residenziale pubblica;
– Non essere stati oggetto di abusi edilizi non condonati, con rilascio del relativo provvedimento di concessione;
– Essere immediatamente assegnabili o divenire tali nei termini richiesti dall’Amministrazione e comunque che non necessitino di interventi di manutenzione sostanziali, che sono comunque a carico dell’offerente;
– Essere situati in immobili privi di barriere architettoniche o comunque adattabili ai sensi della legge 13/89;
– Essere situati in stabili dotati di impianti generali, elettrico, gas e di riscaldamento, conformi alle vigenti disposizioni di legge.
2) Un’offerta di affitto contenente l’elenco degli alloggi offerti con relativa ubicazione; indicazione del piano e l’interno; caratteristiche tecniche dell’alloggio e delle parti accessorie: superficie utile alloggio, superficie balcone e cantina (ove presenti), superficie posto auto coperto o box (ove presenti); anno di costruzione o di ristrutturazione o data di prevista disponibilità.; le spese condominiali, ripartite per millesimi, relative all’alloggio offerto, alla manutenzione degli ascensori e (se centralizzato) all’impianto di riscaldamento.
Per ciascun alloggio dovrà essere indicato il prezzo di affitto complessivo offerto, espresso sia in cifre che in lettere. In caso di discordanza, sarà ritenuta valida l’offerta inferiore.
Il prezzo offerto per ciascun alloggio dovrà essere comprensivo degli oneri fiscali: dei bolli e delle spese di registrazione e cioè dovrà essere onnicomprensivo di tutti gli oneri a carico dell’amministrazione comunale, facendo carico all’offerente ogni spesa accessoria.
La firma dell’offerente, in calce alla dichiarazione e all’elenco degli alloggi offerti, dovrà essere leggibile e per esteso.
Le proposte di affitto pervenute saranno valutate a cura del Settore Socio-Assistenziale del Comune di Rieti che per tale attività potrà avvalersi di tecnici appartenenti ad altri uffici comunali.
Le offerte saranno sottoposte a verifica di congruità del prezzo offerto per i singoli alloggi, in applicazione di quanto previsto dell’art. 13, comma 1 della Legge 30 aprile 1999 n. 136 e s.m.i., utilizzando le forme ritenute opportune ed avendo a riferimento i prezzi medi di mercato per la tipologia e le caratteristiche degli alloggi richiesti con la presente lettera, tenendo peraltro conto della onnicomprensività del pezzo offerto.
A tal fine potrà essere richiesta della documentazione integrativa al proponente nonché potranno essere effettuati riscontri negli immobili. Tutti i dati personali di cui il Comune verrà in possesso in occasione del presente procedimento verranno trattati nel rispetto del D.Lgs. 196/2003. La presentazione dell’offerta implica il consenso al trattamento dei dati personali, compresi eventuali dati sensibili come dichiarati, a cura del personale assegnato all’ufficio preposto alla conservazione delle domande ed all’utilizzo degli stessi per lo svolgimento della presente procedura.
Informazioni e/o chiarimenti potranno essere richiesti presso Il Settore Socio-Assistenziale, tel. 0746/287243, Responsabile del procedimento amministrativo è il dott. Nazzareno Zannetti.
